将现有的房屋消化掉，将大量的拍卖房源推出市场.

　　对于缔梦园三期的这套法拍房被拍卖的原因，附近中介告诉记者：“房子你放心，这个房子也是由于原业主还不起月供了，才被银行收走的.”

　　带记者看新天地名居小区法拍房的中原地产中介章先生向《华夏时报》记者介绍道，“说实话，这主要是由于市场不景气，很多做短期购买的人，由于现在二手房市场涨不起来，手上又有好几套房，很多购买炒房的人资金链断裂，便供不起楼了，所以这些房子就只能拍卖了.”

　　深圳市土地房产交易中心的工作人员黄先生（化名）也表示，近期出现的法拍房较多是由银行起诉业主，由于原业主还不起款而引起的.

　　而当地的二手房市场也不景气.记者调查福田区缔梦园附近小区二手房发现，与上述缔梦园法拍房同小区几户在售的二手房源发现，很多业主着急转让，二手房价格议价空间较大.在某APP上，记者发现缔梦园一期一套中高层40平左右的二手房，售价286万.业主告诉记者如果诚心要的话这套房280万也可以.而带记者看这套房的中介表示，如果真心要，还可以和业主议价.

　　对于10月法拍房源激增，购买客断供的现象，郭韧表示，这个月网拍房很多是很正常的，前几年很多人高价买房，而近经济形势不是很好，再加上现在房价较购买时下降较多，所以造成了很多人放弃还贷的局面，于是这些房子只能进入拍卖程序.

　　另外，近房产市场不好，法院和债权人对此都有一个预期：未来房屋不好拍.所以近也以快的时间，将现有的房屋消化掉，将大量的拍卖房源推出市场.

　　同时，针对近期大量法拍房进入市场，深圳中原二级市场总经理玉家雄认为，限购限贷政策出台后，很多购房交易本身便存在一些虚假行为，这些交易再次如果进入市场后被查出来，便会进入司法的程序，通过司法的手续来处理.

　　某研究院智库中心研究总监严跃进对此也表示，对于此类司法拍卖的住房来说，实际上现在面临了很多压力.尤其是市场降温的时候，这类做法确实会出现.过去深圳也存在过断供潮，所以这和房地产交易背后存在较多购买投机需求有关，楼市正处于深度调整中.一般来说，刚需购房的往往月供是比较稳定的，而购买投机力度大的，持有多套住房的业主，往往会有此类违约现象.当然断供潮和个人的房贷还款能力有关，也和市场价格下调有关，但不能简单认为市场出现了大萧条.而通过司法拍卖方式来处置资产，也是相关银行比较主流的做法.

　　法拍房便宜但风险不可忽视